1991〜2001年築, 専有面積59.07㎡〜79.07㎡の平均販売価格
大阪府
45.9万円/㎡
前年比+6.7%
堺市西区
35.9万円/㎡
前年比+7.4%
藤和ハイタウン津久野駅前
大阪府堺市西区津久野町一丁
/ 津久野駅 徒歩2分
1996年築 / 11階建 / 138戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
29.2
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
2,839万円
41.1万円/㎡
2,203
2,627
3,051
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,839万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,051万円
38.0万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和ハイタウン津久野駅前
3,280万円（47.5万円/㎡）/ 6階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,280万円 | 47.5万円 | 6階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,680万円 | 38.8万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,380万円 | 34.5万円 | 6階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 32.5万円 | 6階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 1,800万円 | 26.0万円 | 9階 | 69.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,600万円 | 37.6万円 | 11階 | 69.07㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 藤和ハイタウン津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 堺市西区鳳北町九丁 | 津久野駅10分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅7分 | 2,898万円 | 40.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 3,390万円 | 41.1万円 | 82.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,694万円 | 36.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション上野芝駅前 堺市西区上野芝町二丁 | 上野芝駅2分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/10 | APAガーデンスプリングス鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅10分 | 2,790万円 | 39.0万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、堺市西区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は堺市西区の平均と比較して32.3%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション浜寺石津
大阪府堺市西区浜寺石津町西四丁
南海本線 / 石津川駅 徒歩 6分
1994年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
上野芝レジデンス
大阪府堺市西区上野芝町五丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩 7分
2010年築 / 15階建 / 270戸 / RC造
プロパレス浜寺ピアチェーレ
大阪府堺市西区浜寺石津町中二丁
阪堺電気軌道阪堺線 / 石津北駅 徒歩 3分
2003年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
ファミール津久野
大阪府堺市西区下田町
JR阪和線 / 津久野駅 徒歩 7分
1989年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
ライオンズガーデン上野芝
大阪府堺市西区上野芝町七丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩 9分
1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
アンビエント上野芝
大阪府堺市西区上野芝町三丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩 4分
2002年築 / 15階建 / 57戸 / SRC造